Trợ cấp nhà ở Wohngeld 2025 tại Đức: điều kiện, mức hưởng và cách nộp đơn

Từ ngày 01.01.2025, trợ cấp nhà ở Wohngeld tại Đức được cải cách, mang lại mức hỗ trợ cao hơn cho các hộ gia đình có thu nhập thấp. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về điều kiện, quyền lợi và quy trình đăng ký để nhận hỗ trợ kịp thời.

Wohngeld là gì và mục đích của khoản trợ cấp?

Wohngeld là một khoản trợ cấp nhà ở do chính phủ Đức cung cấp nhằm giảm bớt gánh nặng chi phí nhà ở cho các hộ gia đình có thu nhập thấp. Khoản hỗ trợ này không phải là một phúc lợi xã hội toàn diện như Bürgergeld, mà là một khoản phụ cấp có mục tiêu cụ thể, giúp người dân trang trải tiền thuê nhà hoặc chi phí sở hữu nhà.

Chính sách này áp dụng cho cả người thuê nhà (dưới dạng Mietzuschuss) và những người sở hữu nhà riêng nhưng đang trả góp (dưới dạng Lastenzuschuss). Mục tiêu chính là đảm bảo mọi người dân đều có được nhà ở phù hợp với điều kiện kinh tế mà không phải chi trả một phần quá lớn trong thu nhập của mình.

Kể từ ngày 01 tháng 1 năm 2025, chương trình Wohngeld-Plus tiếp tục được áp dụng và cải thiện, với mức trợ cấp trung bình dự kiến tăng khoảng 15%, ước tính đạt khoảng 330 euro mỗi tháng cho mỗi hộ gia đình đủ điều kiện. Sự gia tăng này phản ánh nỗ lực của chính phủ trong việc đối phó với chi phí sinh hoạt và nhà ở ngày càng tăng.

Ai đủ điều kiện nhận Wohngeld?

Không phải tất cả mọi người có thu nhập thấp đều tự động đủ điều kiện nhận Wohngeld. Đối tượng chính của chương trình là những cá nhân và gia đình có thu nhập đủ để tự trang trải các chi phí sinh hoạt cơ bản nhưng lại gặp khó khăn với chi phí nhà ở.

Các nhóm đối tượng chính đủ điều kiện bao gồm:

• Người lao động có thu nhập thấp.
• Người đang nhận lương hưu hoặc trợ cấp mất sức lao động.
• Sinh viên và học viên học nghề trong các trường hợp không đủ điều kiện nhận trợ cấp giáo dục (BAföG).
• Cha hoặc mẹ đơn thân.
• Cư dân sống trong các viện dưỡng lão.

Những người đang nhận các khoản trợ cấp xã hội khác như Bürgergeld hoặc Grundsicherung sẽ không đủ điều kiện nhận Wohngeld, vì chi phí nhà ở của họ đã được bao gồm trong các khoản trợ cấp đó.

Các yếu tố quyết định mức trợ cấp

Mức trợ cấp Wohngeld không phải là một con số cố định mà được tính toán riêng cho từng hộ gia đình. Việc tính toán này dựa trên ba yếu tố chính để đảm bảo sự công bằng và phù hợp với hoàn cảnh của mỗi người.

Ba yếu tố đó là:

1. Số lượng thành viên trong hộ gia đình.
2. Tổng thu nhập hàng tháng của tất cả các thành viên sống chung.
3. Chi phí thuê nhà hoặc trả góp hàng tháng (chỉ tính tiền thuê nhà cơ bản, không bao gồm chi phí sưởi ấm).

Các khoản miễn trừ giúp tăng khả năng được duyệt

Để tính toán thu nhập một cách công bằng hơn, luật pháp cho phép trừ một số khoản nhất định khỏi tổng thu nhập, gọi là Freibeträge (khoản miễn trừ). Các khoản này giúp giảm thu nhập được tính và làm tăng cơ hội được chấp thuận đơn xin Wohngeld.

• Người khuyết tật nặng: được trừ 1.800 euro mỗi năm.
• Cha mẹ đơn thân: được trừ 1.320 euro mỗi năm.
• Con dưới 25 tuổi có thu nhập riêng: được trừ tới 1.200 euro mỗi năm từ thu nhập của người con.
• Người có đóng góp hưu trí lâu năm: người có ít nhất 33 năm đóng góp lương hưu được trừ tới 3.378 euro mỗi năm.

Quy định về tài sản được phép sở hữu

Việc sở hữu tài sản không tự động loại bạn khỏi chương trình Wohngeld, miễn là giá trị tài sản không vượt quá giới hạn cho phép. Giới hạn này được gọi là Schonvermögen.

Theo quy định, người nộp đơn đầu tiên được phép sở hữu tài sản trị giá lên tới 60.000 euro. Mỗi thành viên bổ sung trong hộ gia đình được cộng thêm 30.000 euro. Ví dụ, một gia đình có bốn thành viên được phép sở hữu tổng tài sản lên tới 150.000 euro mà vẫn đủ điều kiện nhận trợ cấp.

Quy trình nộp đơn xin Wohngeld

Để nộp đơn xin Wohngeld, bạn cần thực hiện theo một quy trình cụ thể. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp quá trình xét duyệt diễn ra thuận lợi hơn.

1. Kiểm tra điều kiện sơ bộ: Trước khi nộp đơn, bạn nên sử dụng các công cụ tính toán trực tuyến (Wohngeldrechner) do chính phủ hoặc các tổ chức uy tín cung cấp để ước tính khả năng được nhận và mức trợ cấp dự kiến.
2. Chuẩn bị hồ sơ: Nộp đơn tại cơ quan phụ trách Wohngeld (Wohngeldbehörde) tại địa phương. Bạn có thể nộp đơn tạm thời trước để đảm bảo quyền lợi được tính từ ngày nộp đơn, sau đó bổ sung hồ sơ trong vòng một tháng.
3. Chờ xét duyệt: Thời gian xử lý có thể kéo dài, đôi khi lên đến sáu tháng tùy thuộc vào từng địa phương. Nếu đơn được chấp thuận, bạn sẽ được truy lĩnh tiền trợ cấp kể từ tháng nộp đơn.
4. Nhận quyết định và gia hạn: Wohngeld thường được duyệt trong thời hạn 12 tháng. Trước khi hết hạn, bạn cần chủ động nộp đơn xin gia hạn (Weiterleistungsantrag) để tiếp tục nhận trợ cấp mà không bị gián đoạn.

Lê Hải Yến ©Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC

 

 

---