Những lầm tưởng phổ biến về Tài chính

Lâu nay, người ta vẫn cho rằng nên đầu tư cổ phiếu trong dài hạn, hay đầu tư vào bất động sản luôn an toàn ngay cả khi xảy ra khủng hoảng.

Tất cả những điều này không phải lúc nào cũng đúng.

Tờ báo Bild đã liệt kê ra và giải thích một số ngộ nhận tương tự về tài chính.

Cổ phiếu luôn là bến đỗ an toàn khi lạm phát xảy ra?

Mặc dù cổ phiếu là một dạng tài sản thực (cổ phần tại một công ty) - cái mà người ta luôn muốn tích trữ khi xảy ra lạm phát, nhưng cần lưu ý rằng chúng cũng phải gánh chịu sự mất điểm thường xuyên trong giai đoạn lạm phát cao.

Cổ phiếu sẽ luôn sinh lời với thời hạn đầu tư từ 10–20 năm?

Điều này không đúng.

Vì lịch sử đã cho thấy nhiều giai đoạn đầu tư dài mà trong đó cổ phiếu bị mất điểm rõ rệt.

ví dụ các giai đoạn:

1906–1921

1929–1949

1968–1982.

Cổ phiếu dược phẩm sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn ?

Đây cũng là suy nghĩ sai lầm của nhiều người bởi có một thực tế là trong giai đoạn từ 2001 - 2007, cổ phiếu ngành này thậm chí còn thảm hại gần bằng cổ phiếu của các ngành viễn thông, truyền thông hay công nghệ.

Lãi suất thực tế là lãi suất cho biết chi phí thực sự của một  tín dụng là bao nhiêu.

Điều này không đúng bởi vì các tín dụng không hiếm khi đắt gấp 2 lần so với lãi suất thực tế được dự đoán mà lý do phổ biển của nó nằm ở khoản bảo hiểm trên số nợ còn lại luôn phải kết toán kèm theo tín dụng.

Đầu tư trong dài hạn là an toàn?

Thực ra, không có bất kỳ khoản đầu tư nào là tuyệt đối an toàn.

Ngay cả sổ tiết kiệm trong dài hạn cũng có thể gặp phải rủi ro trong trường hợp ngân hàng bị phá sản, cải cách tiền tệ, lạm phát hay mức thuế cao.

Khi đủ khả năng mua nhà thì không nên tiếp tục đi thuê?

Điều này nghe có vẻ hợp lý.

Tuy nhiên, chỉ nên cân nhắc việc mua đứt căn hộ nếu có 20% vốn chủ sở hữu, tỉ lệ nợ dưới 35% thu nhập và mong muốn sở hữu căn hộ ít nhất là 10 năm.

Bất động sản luôn an toàn khi xảy ra khủng hoảng?

Điều này cũng là một lầm tưởng nhiều người mắc phải.

Thực tế là trong cuộc khủng hoảng tài chính vừa qua, bất động sản Đức đã mất đi trung bình 3% giá trị.

Bất động sản ở phía Đông thậm chí từ năm 1995 bị sụt giá tới 30%.

Các nhà đầu tư chỉ có thể đầu tư vào tiền hoặc các tài sản hữu hình?

Bạn nên nhớ rằng, không chỉ có tiền và các tài sản hữu hình mới đáng để đầu tư.

Thêm vào đó, bạn có thể đầu tư vào nguồn lực con người , ví dụ ngoài một công việc, bạn nên tiếp tục học tập, nghiên cứu - tất nhiên điều này sẽ tốn tiền, nhưng lợi suất của khoản đầu tư này trong dài hạn là rất đáng kể - nó giúp bạn tăng khả năng cạnh tranh và nâng cao thu nhập.

Và nam giới luôn là nhà đầu tư tài ba hơn?

Mặc dù cánh mày râu luôn cho là điều này đúng.

Nhưng nhiều kết quả nghiên cứu đã cho thấy, phụ nữ mới là nhà đầu tư đạt được lợi suất trung bình cao hơn, do họ kiên nhẫn hơn, suy xét kỹ hơn và tinh thần ổn định hơn.

 

©Vũ Thu Hương - TINTUCVIETDUC.DE

Hương Vũ - ©tintucvietduc.de

---