Chi phí thuê nhà tiếp tục leo thang, trong khi thu nhập không theo kịp, gây áp lực nặng nề cho người dân Berlin.
Giá thuê nhà tại Berlin tiếp tục tăng mạnh do nguồn cung căn hộ hạn chế.
So với hai năm trước, giá thuê đã tăng tổng cộng 4,20 euro/m², trong khi từ năm 2015 đến 2022, mức tăng chỉ là 3,04 euro/m².
IBB nhận định thị trường nhà ở Berlin đang trải qua một giai đoạn đầy thách thức, khiến nhiều người thu nhập trung bình khó có thể chi trả tiền thuê nhà, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm.
Giá thuê trung tâm tăng gấp đôi mức trung bình
Dân số Berlin tiếp tục tăng, đạt 3,78 triệu người vào năm 2023, tăng 26.951 người so với năm trước, tương đương mức tăng 0,7%. Điều này làm gia tăng áp lực lên thị trường nhà ở vốn đã khan hiếm.
Tại các quận trung tâm, giá thuê đặc biệt cao.
Nhiều hợp đồng thuê mới có giá từ 20 euro/m² trở lên – cao gấp đôi so với mức giá thuê trung bình tại Berlin là 7,21 euro/m². Với mức chênh lệch lên tới 118%, Berlin đang có khoảng cách giá thuê lớn nhất so với các thành phố khác tại Đức.
Gia đình Việt sống lâu năm hưởng lợi từ hợp đồng thuê cũ
Trong bối cảnh giá thuê nhà tăng chóng mặt, một số gia đình Việt sinh sống lâu năm tại Berlin có thể thở phào nhẹ nhõm.
Nhờ các hợp đồng thuê nhà từ trước, mức tăng giá đối với họ là không đáng kể, giúp giảm bớt áp lực tài chính so với những người thuê mới.
Phạm Hương - © Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC
TIN TỨC: THỜI SỰ NƯỚC ĐỨC
-
Cảnh sát Đức triệt phá đường dây buôn người, giải cứu phụ nữ Việt Nam bị ép bán dâm 09/04/2025
-
Nước Đức rúng động vụ bác sĩ nghi sát hại 15 bệnh nhân chăm sóc giảm nhẹ 17/04/2025
-
Bi kịch tại Đức: gia đình 4 người được phát hiện đã tử vong 11/04/2025
-
Berlin: Người đàn ông bị đâm trọng thương trên tàu điện ở Alexanderplatz, nghi phạm đang bỏ trốn 10/04/2025