Chi phí thuê nhà tiếp tục leo thang, trong khi thu nhập không theo kịp, gây áp lực nặng nề cho người dân Berlin.
Giá thuê nhà tại Berlin tiếp tục tăng mạnh do nguồn cung căn hộ hạn chế.
So với hai năm trước, giá thuê đã tăng tổng cộng 4,20 euro/m², trong khi từ năm 2015 đến 2022, mức tăng chỉ là 3,04 euro/m².
IBB nhận định thị trường nhà ở Berlin đang trải qua một giai đoạn đầy thách thức, khiến nhiều người thu nhập trung bình khó có thể chi trả tiền thuê nhà, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm.
Giá thuê trung tâm tăng gấp đôi mức trung bình
Dân số Berlin tiếp tục tăng, đạt 3,78 triệu người vào năm 2023, tăng 26.951 người so với năm trước, tương đương mức tăng 0,7%. Điều này làm gia tăng áp lực lên thị trường nhà ở vốn đã khan hiếm.
Tại các quận trung tâm, giá thuê đặc biệt cao.
Nhiều hợp đồng thuê mới có giá từ 20 euro/m² trở lên – cao gấp đôi so với mức giá thuê trung bình tại Berlin là 7,21 euro/m². Với mức chênh lệch lên tới 118%, Berlin đang có khoảng cách giá thuê lớn nhất so với các thành phố khác tại Đức.
Gia đình Việt sống lâu năm hưởng lợi từ hợp đồng thuê cũ
Trong bối cảnh giá thuê nhà tăng chóng mặt, một số gia đình Việt sinh sống lâu năm tại Berlin có thể thở phào nhẹ nhõm.
Nhờ các hợp đồng thuê nhà từ trước, mức tăng giá đối với họ là không đáng kể, giúp giảm bớt áp lực tài chính so với những người thuê mới.
Phạm Hương - © Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC
- Báo điện tử tại Đức từ năm 1995 -
TIN NHANH | THỰC TẾ | TỪ NƯỚC ĐỨC
Tin bài mới đăng
Bốn năm xâm lược Ukraine, Nga đang thấm hậu quả 
Ukraine khoe thắng lợi to lớn khi xung đột với Nga bước sang năm thứ 5 
6 thay đổi nhỏ giúp cuộc sống thuận lợi hơn, vận may đổi vận sẽ chẳng ở đâu xa 
Cuộc chiến Nga và Ukraina bước sang năm thứ năm cùng những bài học đắt giá về... 
Em tôi dùng những từ ngữ cay nghiệt để dạy con 
Khảo sát đề xuất điều chỉnh lương tối thiểu vùng năm 2026 TIN TỨC: THỜI SỰ NƯỚC ĐỨC
- Góc khuất lao động thời vụ tại Đức và thực trạng người Việt mắc bẫy môi giới 17/02/2026
- Bí ẩn vụ kéo người bị thương trên đệm tại Hellersdorf: Nạn nhân nghi là người Việt 22/02/2026
- 50 năm cống hiến và thực tại nghiệt ngã của người về hưu tại Đức 13/02/2026
- Triệt phá đường dây thi hộ chứng chỉ tiếng Đức và nhập tịch tại thành phố Nuremberg 10/02/2026