Trợ cấp nhà ở Wohngeld 2025 tại Đức: Điều kiện, mức hưởng và cách đăng ký

Chính phủ Đức sẽ tăng trợ cấp nhà ở Wohngeld từ năm 2025, giúp giảm gánh nặng chi phí sinh hoạt cho các hộ gia đình có thu nhập thấp. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về điều kiện, mức hưởng và quy trình đăng ký mới nhất.

Chính phủ Đức cung cấp nhiều chính sách phúc lợi nhằm hỗ trợ người dân, trong đó Wohngeld (trợ cấp nhà ở) là một trong những khoản hỗ trợ quan trọng nhất dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp. Bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 năm 2025, chính sách này sẽ có một đợt cải cách đáng chú ý, mang lại nhiều lợi ích hơn cho người thụ hưởng. Việc hiểu rõ các quy định mới sẽ giúp những người đủ điều kiện không bỏ lỡ quyền lợi của mình.

Wohngeld là gì và thay đổi quan trọng từ năm 2025?

Wohngeld là khoản trợ cấp tiền nhà do nhà nước Đức chi trả, với mục đích san sẻ gánh nặng chi phí nhà ở cho những người có thu nhập khiêm tốn. Khoản trợ cấp này áp dụng cho cả người thuê nhà (Mietzuschuss) và những người sở hữu nhà riêng nhưng đang trả góp (Lastenzuschuss). Điều này đảm bảo rằng mọi người đều có cơ hội sống trong một ngôi nhà phù hợp mà không bị áp lực tài chính quá lớn.

Một trong những cập nhật quan trọng nhất là kể từ ngày 01.01.2025, mức trợ cấp Wohngeld sẽ được điều chỉnh tăng khoảng 15%. Theo ước tính, mức hỗ trợ trung bình mỗi hộ gia đình nhận được sẽ vào khoảng 330 euro mỗi tháng. Sự gia tăng này nhằm phản ánh chi phí sinh hoạt và giá thuê nhà ngày càng tăng, đảm bảo rằng khoản hỗ trợ vẫn còn giá trị và thực sự giúp ích cho người dân.

Ai đủ điều kiện nhận trợ cấp Wohngeld?

Không phải tất cả mọi người đều có thể nhận Wohngeld, mà phải đáp ứng một số tiêu chí nhất định. Về cơ bản, trợ cấp này hướng đến những cá nhân và gia đình có thu nhập ổn định nhưng không quá cao, đủ để tự trang trải cuộc sống nhưng gặp khó khăn với chi phí nhà ở. Các nhóm đối tượng chính có thể nộp đơn bao gồm:

• Người lao động có thu nhập thấp.
• Người nhận lương hưu hoặc trợ cấp mất sức lao động.
• Sinh viên và học viên học nghề (trong một số trường hợp đặc biệt).
• Người đang sống trong các viện dưỡng lão.
• Người nhận trợ cấp thất nghiệp ngắn hạn (Kurzarbeitergeld).

Tuy nhiên, có một lưu ý quan trọng là những người đang nhận các khoản trợ cấp xã hội khác mà đã bao gồm chi phí nhà ở, ví dụ như Bürgergeld hoặc Grundsicherung, sẽ không đủ điều kiện để nhận thêm Wohngeld. Điều này nhằm tránh việc nhận trợ cấp trùng lặp từ hai nguồn khác nhau của chính phủ.

Các yếu tố chính quyết định mức trợ cấp

Số tiền Wohngeld mà một hộ gia đình nhận được không cố định mà được tính toán dựa trên ba yếu tố chính. Việc xem xét các yếu tố này đảm bảo rằng khoản hỗ trợ được phân bổ một cách công bằng và phù hợp với hoàn cảnh của từng gia đình.

Ba yếu tố đó là:

1. Số lượng thành viên trong hộ gia đình: Một gia đình đông người hơn tự nhiên sẽ cần một không gian sống lớn hơn và do đó chi phí nhà ở cao hơn.
2. Tổng thu nhập hàng tháng của tất cả thành viên: Cơ quan chức năng sẽ xem xét tổng thu nhập của cả gia đình để xác định mức độ cần hỗ trợ.
3. Chi phí nhà ở thực tế: Bao gồm tiền thuê nhà hàng tháng (chưa tính điện, nước) hoặc khoản trả góp mua nhà.

Chi phí nhà ở sẽ được xem xét đến một mức tối đa, phụ thuộc vào khu vực bạn sinh sống, được phân loại theo "Mietenstufe" (cấp độ giá thuê nhà). Ví dụ, một gia đình 4 người sống tại một thành phố thuộc Mietenstufe 4, mức thuê nhà tối đa được xét để tính trợ cấp là 786,40 euro. Ngoài ra, chính sách mới còn bổ sung thêm các cấu phần chi phí sưởi ấm và khí hậu để tính toán mức hỗ trợ toàn diện hơn.

Các khoản miễn trừ thu nhập giúp tăng cơ hội được duyệt

Để hỗ trợ thêm cho các nhóm đối tượng dễ bị tổn thương, luật Wohngeld cho phép trừ một số khoản nhất định ra khỏi tổng thu nhập khi xét duyệt. Những khoản miễn trừ này (Freibeträge) giúp giảm thu nhập tính thuế, từ đó tăng khả năng một gia đình đủ điều kiện nhận trợ cấp. Các khoản miễn trừ phổ biến bao gồm:

• 1.800 euro mỗi năm: Dành cho người có mức độ khuyết tật nặng.
• 1.320 euro mỗi năm: Dành cho cha hoặc mẹ đơn thân đang nuôi con nhỏ.
• Lên đến 1.200 euro mỗi năm: Dành cho con cái dưới 25 tuổi sống cùng gia đình và có thu nhập riêng.
• Lên đến 3.378 euro mỗi năm: Dành cho người hưu trí có ít nhất 33 năm đóng góp vào quỹ bảo hiểm hưu trí.

Giới hạn về tài sản được phép sở hữu

Bên cạnh thu nhập, tài sản sở hữu cũng là một yếu tố được xem xét. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể nhận Wohngeld nếu tổng giá trị tài sản của bạn không vượt quá một ngưỡng nhất định. Quy định này nhằm đảm bảo rằng trợ cấp đến được với những người thực sự cần, thay vì những người có tài sản tích lũy lớn.

Ngưỡng tài sản cho phép được quy định như sau:

• Người nộp đơn một mình: được phép sở hữu tài sản trị giá dưới 60.000 euro.
• Với mỗi thành viên bổ sung trong hộ gia đình: ngưỡng này được cộng thêm 30.000 euro.

Ví dụ, một gia đình có 4 thành viên sẽ được phép sở hữu tài sản lên tới 150.000 euro (60.000 cho người đầu tiên + 30.000 x 3 người còn lại) mà vẫn đủ điều kiện nhận Wohngeld.

Hướng dẫn quy trình nộp đơn chi tiết

Quy trình nộp đơn xin Wohngeld khá đơn giản nhưng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về giấy tờ. Thời gian xử lý hồ sơ có thể kéo dài, do đó bạn nên nộp đơn sớm nhất có thể. Dưới đây là các bước cơ bản:

1. Kiểm tra điều kiện sơ bộ: Trước khi nộp đơn, bạn nên sử dụng các công cụ tính toán trực tuyến như "Wohngeldrechner" của chính phủ để ước tính xem mình có đủ điều kiện hay không và mức trợ cấp dự kiến là bao nhiêu.
2. Chuẩn bị và nộp hồ sơ: Đơn xin trợ cấp được nộp tại cơ quan quản lý Wohngeld (Wohngeldbehörde hoặc Wohngeldstelle) tại địa phương bạn sinh sống. Bạn cần điền đầy đủ thông tin và cung cấp các giấy tờ cần thiết như hợp đồng thuê nhà, sao kê thu nhập.
3. Chờ đợi xử lý: Do số lượng đơn đăng ký lớn, thời gian xử lý có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng, thậm chí lên đến 6 tháng ở một số thành phố lớn. Nếu cần thiết, bạn có thể nộp đơn tạm thời trước để giữ quyền lợi và bổ sung giấy tờ sau trong vòng một tháng.
4. Nhận quyết định và gia hạn: Nếu được chấp thuận, trợ cấp Wohngeld thường sẽ có hiệu lực trong 12 tháng. Khi gần hết hạn, bạn cần nộp đơn xin gia hạn (Weiterleistungsantrag) để tiếp tục nhận hỗ trợ.

Thành Lộc ©Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC

 

 

---