Tại thành phố cảng Hamburg, một con số tài chính đang gây ra làn sóng tranh cãi gay gắt: gần 8.510 euro mỗi tháng cho mỗi căn hộ được dùng để bố trí người tị nạn và người vô gia cư tại tòa tháp Mundsburg. Tổng cộng, thành phố dự kiến chi khoảng 7,9 triệu euro trong năm 2025 cho 77 căn hộ này.
Điều đáng nói là ngay trong cùng tòa tháp Mundsburg, 56 căn hộ khác đang được cho thuê thương mại với mức giá trung bình chỉ khoảng 1.550 euro mỗi tháng. Sự chênh lệch lên tới hơn 5 lần đã khiến nhiều người đặt câu hỏi về tính hợp lý của khoản chi này.
Ảnh minh họa - © Báo điện tử tin tức VIỆT ĐỨC
Số liệu chi tiết từ thượng viện Hamburg
Theo số liệu do Thượng viện Hamburg công bố sau chất vấn từ nghị sĩ Andreas Grutzeck thuộc đảng Liên minh Dân chủ Thiên chúa giáo (CDU), bức tranh chi tiêu trở nên rõ ràng hơn:
- 77 căn hộ được sử dụng cho lưu trú công cộng dự kiến tốn khoảng 7,9 triệu euro trong năm 2025.
- Khoản này tương đương khoảng 8.510 euro cho mỗi căn hộ mỗi tháng.
- Trong khi đó, 56 căn hộ cho thuê dân sự trong cùng tòa nhà có mức trung bình khoảng 1.550 euro mỗi căn mỗi tháng.
- Năm 2025, trung bình khoảng 336 người được bố trí tại Mundsburg Tower.
- Tính theo đầu người, chi phí vào khoảng 1.950 euro mỗi người mỗi tháng.
- Mức trung bình tại các cơ sở lưu trú công cộng trên toàn Hamburg là khoảng 1.260 euro mỗi người mỗi tháng.
Như vậy, chi phí tính trên mỗi người tại Mundsburg Tower cao hơn khoảng 55% so với mức trung bình chung của Hamburg.
Không chỉ là tiền thuê nhà đơn thuần
Tuy nhiên, cần làm rõ rằng con số 8.510 euro không chỉ là tiền thuê nhà đơn thuần. Các nguồn tin từ Đức giải thích rằng khoản chi 7,9 triệu euro bao gồm nhiều hạng mục khác ngoài chi phí thuê căn hộ. Đó là chi phí vận hành toàn bộ cơ sở lưu trú, quản lý, cung cấp hỗ trợ xã hội, đảm bảo an ninh và các dịch vụ thiết yếu khác đi kèm.
Riêng trong năm 2025, cơ quan xã hội Hamburg đã phân bổ khoảng 4,7 triệu euro để hỗ trợ các khoản như chăm sóc, tư vấn xã hội và dịch vụ an ninh tại địa điểm này.
Chính quyền thành phố cũng cho biết khoảng 3,2 triệu euro được thu hồi thông qua các khoản thanh toán liên quan đến những người được bố trí chỗ ở. Do đó, không thể coi toàn bộ 7,9 triệu euro là khoản tiền ngân sách dùng để trả tiền thuê nhà theo nghĩa thông thường.
Bức tranh chi tiêu rộng hơn của Hamburg
Câu chuyện Mundsburg Tower chỉ là một phần nhỏ trong tổng bức tranh chi tiêu lớn của Hamburg dành cho việc bố trí người tị nạn. Trong cả năm 2025, thành phố đã phân bổ khoảng 636 triệu euro cho mục đích này, với 173 triệu euro dành riêng cho chỗ ở tại khách sạn.
Đến cuối năm 2025, hơn 42.000 người đang được bố trí trong hệ thống lưu trú công cộng của Hamburg, trong đó khoảng 5.000 người ở khách sạn. Sang nửa đầu năm 2026, thành phố đã chi khoảng 265 triệu euro cho việc bố trí người tị nạn, trong đó 69 triệu euro là chi phí khách sạn.
Một điểm đáng chú ý là chi phí bình quân tại các cơ sở lưu trú công cộng trên toàn Hamburg đã giảm xuống khoảng 37 euro mỗi người mỗi ngày, tương đương khoảng 1.110 euro mỗi người mỗi tháng trong nửa đầu năm 2026.
Vì sao Mundsburg Tower lại đắt đỏ?
Lý do Mundsburg Tower có chi phí cao hơn các cơ sở khác khá phức tạp. Tòa tháp này được thành phố Hamburg mua lại vào đầu năm 2023 thông qua Fördern & Wohnen, một doanh nghiệp nhà nước chuyên về nhà ở và hỗ trợ xã hội.
Mundsburg Tower là một tòa nhà cao tầng với 133 căn hộ, nằm ở vị trí trung tâm và gần các tuyến giao thông công cộng quan trọng. Thành phố bắt đầu sử dụng nơi đây để bố trí người tị nạn từ năm 2022. Tuy nhiên, tòa nhà hiện cũng cần được cải tạo.
Thành phố đang xem xét phương án sử dụng lâu dài đối với Mundsburg Tower và chưa công bố giá mua ban đầu của tòa nhà. Diện tích cụ thể của các căn hộ cũng chưa được công khai, vì vậy không thể kết luận rằng 77 căn hộ này có cùng diện tích và chất lượng với 56 căn hộ cho thuê dân sự.
Tranh cãi chính trị ngày càng gay gắt
Mức chi phí tại Mundsburg Tower đã thổi bùng một cuộc tranh luận chính trị gay gắt. Nghị sĩ Andreas Grutzeck (CDU) khẳng định những con số này khó có thể biện minh và cảnh báo rằng chúng có nguy cơ làm gia tăng sự bất mãn trong xã hội.
Trong khi đó, phía chính quyền Hamburg nhấn mạnh rằng cần có sự phân biệt rõ ràng giữa tiền thuê nhà thông thường và tổng chi phí của một cơ sở lưu trú công cộng. Hệ thống này bao gồm nhiều dịch vụ khác ngoài chỗ ở, do đó việc so sánh trực tiếp với giá thuê dân sự là không phù hợp.
Do đó, vấn đề cốt lõi không chỉ dừng lại ở câu hỏi “người tị nạn có được ở căn hộ giá 8.510 euro/tháng hay không”. Thay vào đó, những câu hỏi quan trọng hơn cần được công chúng và chính quyền Hamburg làm rõ là:
- Vì sao tổng chi phí vận hành một chỗ ở công cộng tại một tòa nhà lại cao đến mức như vậy?
- Những khoản tiền nào là chi phí nhà ở, khoản nào dành cho an ninh, quản lý và hỗ trợ xã hội?
- Thành phố có thể giảm những khoản chi này trong tương lai hay không?
Đây mới là những vấn đề đáng được công chúng theo dõi sát sao.
Đối với những người dân đang sinh sống, làm việc và đóng thuế tại Đức, câu chuyện về Mundsburg Tower là một lời nhắc nhở quan trọng. Khi chi phí nhà ở và an sinh xã hội ngày càng gây áp lực lên ngân sách thành phố, việc công khai minh bạch và giải thích rõ ràng từng khoản chi phí trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Điều này không chỉ giúp xây dựng lòng tin mà còn đảm bảo rằng các nguồn lực công được sử dụng một cách hiệu quả và có trách nhiệm.
Thu Phương - © Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC
