Chính phủ Đức sẽ hỗ trợ tài chính trực tiếp cho các dự án cải tạo mặt bằng thương mại thành căn hộ, với mức trợ cấp lên tới 30.000 euro cho mỗi căn hộ mới được tạo ra. Đây là khoản hỗ trợ không hoàn lại, hướng đến việc tận dụng hiệu quả các không gian đang bị bỏ hoang tại nhiều thành phố.
Ảnh minh họa - © Báo điện tử tin tức VIỆT ĐỨC
Mức hỗ trợ cụ thể
- Mức tài trợ: Hỗ trợ một phần chi phí cải tạo đủ điều kiện (tỷ lệ cụ thể do cơ quan quản lý quy định).
- Chi phí được tính hỗ trợ: Áp dụng cho chi phí cải tạo tối đa trên mỗi căn hộ.
- Mức trần: Khoản trợ cấp tối đa có thể nhận là 30.000 euro/căn hộ.
- Hình thức: Trợ cấp trực tiếp, không yêu cầu hoàn trả.
Đối tượng và điều kiện
Chương trình áp dụng cho nhiều nhóm đối tượng, bao gồm cá nhân, doanh nghiệp và các công ty phát triển nhà ở.
Các điều kiện chính:
- Bất động sản phải là mặt bằng thương mại không còn sử dụng hoặc bị bỏ trống (như cửa hàng, văn phòng nhỏ, quán cà phê).
- Sau cải tạo, công trình phải được chuyển đổi thành không gian để ở.
- Căn hộ mới phải đạt tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng tối thiểu Effizienzhaus 85 (EH-85).
Quy trình đăng ký và lưu ý
Người có nhu cầu phải nộp hồ sơ xin tài trợ thông qua Ngân hàng Tái thiết Đức (KfW), Chương trình hỗ trợ xây dựng và cải tạo mang mã số 266.
Một số điểm cần đặc biệt lưu ý:
- Hồ sơ phải được nộp và phê duyệt trước khi bắt đầu thi công hoặc ký hợp đồng xây dựng.
- Nếu dự án đã khởi công trước khi được chấp thuận, người đăng ký sẽ không đủ điều kiện nhận hỗ trợ.
- Ngân sách ban đầu của chương trình là 300 triệu euro, do đó khả năng cạnh tranh cao ngay từ giai đoạn đầu.
Chính phủ khuyến nghị các chủ sở hữu và nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ sớm để kịp nộp ngay khi cổng đăng ký mở vào đầu tháng 7/2026.
Thành Lộc - © Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC
Ý kiến bạn đọc