Giá thuê nhà tại các thành phố lớn của Đức tăng mạnh, Berlin ghi nhận mức tăng đột biến

Kể từ năm 2015, giá thuê nhà trung bình tại các thành phố lớn của Đức đã tăng tới 50%, đặt ra thách thức lớn cho người dân. Đặc biệt, Berlin chứng kiến mức tăng giá cao nhất, lên đến hơn 100%.

Mức tăng trung bình 50% kể từ năm 2015

Thị trường bất động sản cho thuê tại Đức đã trải qua những biến động mạnh mẽ trong những năm gần đây. Theo thống kê, giá thuê nhà tại các thành phố lớn đã tăng trung bình 50% trong giai đoạn từ năm 2015 đến nay. Mức tăng này cho thấy các biện pháp kiềm chế giá thuê, như chính sách Mietpreisbremse, dường như chưa phát huy hiệu quả như kỳ vọng.

Berlin dẫn đầu về tốc độ tăng giá

Thủ đô Berlin là nơi ghi nhận mức tăng giá thuê nhà ấn tượng nhất, với con số lên tới 107%. Mức tăng đột biến này đã biến Berlin từ một thành phố từng được coi là có chi phí sinh hoạt phải chăng trở thành một trong những thị trường nhà ở có giá cao.

Bên cạnh Berlin, nhiều thành phố khác cũng chứng kiến sự leo thang của giá thuê. Leipzig có mức tăng 67,7%, trong khi Bremen tăng 57%. Ở chiều ngược lại, Dresden được xem là có mức tăng nhẹ nhàng hơn, ở mức 28,4%.

Munich vẫn là thành phố đắt đỏ nhất

Xét về giá thuê tuyệt đối tính trên mỗi mét vuông, Munich tiếp tục giữ vị trí thành phố đắt đỏ nhất nước Đức với mức giá 22,64 euro/m². Việc tìm kiếm một căn hộ phù hợp tại thành phố này là một thách thức tài chính không nhỏ đối với nhiều người.

Theo sau Munich là Frankfurt với mức giá 19,62 euro/m² và Berlin với 18,29 euro/m². Tình hình giá thuê tăng cao đang gây áp lực lên ngân sách của các hộ gia đình và làm dấy lên những cuộc thảo luận về các giải pháp nhà ở trong tương lai.

Thu Phương ©Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC

 

 

---