Tại sao báo cáo tín dụng Schufa quan trọng khi thuê nhà ở Đức?

Trong thị trường thuê nhà cạnh tranh tại Đức, một báo cáo tín dụng tốt là yếu tố quyết định để gây ấn tượng với chủ nhà. Tài liệu này, được gọi là Schufa Bonitätsauskunft, chứng minh khả năng tài chính và độ tin cậy của bạn.

Trong thị trường thuê nhà đầy cạnh tranh ở Đức, việc sở hữu một báo cáo tín dụng tốt có thể là lợi thế quyết định giúp bạn được chủ nhà lựa chọn. Tài liệu quan trọng này được gọi là “Schufa Bonitätsauskunft”. Nó đóng vai trò như một chứng chỉ về độ tin cậy tài chính của người đi thuê.

Schufa Bonitätsauskunft là gì?

Schufa Bonitätsauskunft là một tài liệu đánh giá tín dụng cá nhân do tổ chức “Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung” (Schufa) cung cấp. Dữ liệu để tạo ra báo cáo này được thu thập từ các đối tác của Schufa như ngân hàng, công ty bảo hiểm và các nhà bán lẻ.

Dựa trên các thông tin tài chính tích cực và tiêu cực, Schufa sẽ tính toán một điểm số (scoring). Điểm số này phản ánh khả năng thanh toán của một cá nhân, với điểm càng cao cho thấy độ tin cậy tín dụng càng lớn.

Vì sao báo cáo Schufa lại quan trọng?

Khi cho thuê bất động sản, chủ nhà cần đảm bảo rằng người thuê có đủ khả năng tài chính để thanh toán tiền thuê đúng hạn và đầy đủ. Báo cáo Schufa cung cấp một cái nhìn tổng quan về lịch sử tín dụng và khả năng thanh toán của người nộp đơn. Việc cung cấp báo cáo này giúp xây dựng lòng tin và chứng minh bạn là một người thuê nhà đáng tin cậy.

Làm thế nào để nhận được báo cáo Schufa?

Theo quy định, mỗi cá nhân có quyền yêu cầu một bản sao dữ liệu (Datenkopie) miễn phí từ Schufa mỗi năm. Tuy nhiên, tùy chọn này thường không được hiển thị nổi bật trên trang web chính thức của họ.

Để nhận bản miễn phí, bạn có thể tìm kiếm với từ khóa “Datenkopie” trên trang web của Schufa. Nếu cần báo cáo ngay lập tức với định dạng chuyên nghiệp hơn để nộp cho chủ nhà, bạn có thể chọn phiên bản trả phí với giá khoảng 29,95 Euro.

Nguyễn Cẩm Chi ©Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC

 

 

---